銀行信貸利率試算超過百萬網友大推 @ 慧恩解釋個人信貸條件

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新承做房貸利率連續14個月跌破1.7％各家小額信貸利率比較，為史上維持最長時間。（記者徐義平攝）

2017-09-21 15:23

〔記者徐義平／台北報導〕新承做房貸利率連續14個月跌破1.7％，為史上維持最長時間。根據房仲業者統計5大銀行新承做房貸放款，房貸利率始終維持歷史低檔，但此波利率往下修正，房市似乎未受到激勵，反而出現價量雙跌的局面，顯見房貸利率已非欲購屋民眾最主要的考量，反而房價修正多少才銀行信用貸款額小額信貸銀行個人信用貸款率利多少個人信貸利率比較臺南大額借款銀行個人信貸利率試算是成交關鍵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面，但國內房市早就已經反應低利的條件，現在的低利對於價量仍有支撐，但再刺激價量的空間有限，因此從統計資料發現，即使利率連續下滑，包括布8月5大銀行新承做房貸利率下滑至1.638％，創87個月新低，房貸利率連續14個月跌破1.7％，低利條件對自住客有利，但並未帶動新的購屋需求。搶房貸有銀行祭出8年寬限期5大銀行包括台銀、合庫、土銀、華銀以及一銀等，今年前8月累積新承做放款金額達2870億元，與去年同期的2838億元相近，不過前7月的建物買賣移轉棟數卻年增14％，聯徵中心的購置住宅貸款統計資訊也顯示，房屋貸款件數上半年較去年同期增加了13％，推估除了5大銀放貸表現穩定外，一般民間銀行應吸納了不少的房貸案件。房貸利率續下探低檔，最近1年以來，銀行業相當積極爭取房貸業務，甚至推出類似8年寬限期的房貸方案，農會體系的金融機構也積極爭取房貸業務。曾敬德表示，現在銀行房貸提供的利率相當有競爭力，拉長時間來看，並不輸一般的政策性優惠房貸，個人條件正常也常見申貸到1.7％以下的房貸利率，對於自住客來宜蘭小額借款廣告說，現在貸款條件仍相對寬鬆?

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